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Coup de coeur

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré La Roche-sur-Yon

Prix

du bien

376 000 €

réf : BRTE

01

Général

Située à proximité du Bourg sous la Roche à La Roche-sur-Yon, l'agence Mer et Bocage vous propose cette charmante maison familiale de 145 m2 habitables.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte. Accès direct sur la véranda ensoleillée coté sud et son jardin sans vis à vis.

On apprécie les tons chauds, l'ambiance chaleureuse, les hauts volumes et les poutres apparentes.

De plain-pied toujours, accès à trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Côté pratique, une buanderie avec des placards et un double garage avec grenier.

À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et WC.

Le jardin est joliment arboré de diverses essences d'arbres et clos. Présence d'un bassin pour pisciculture, poulailler, cabanon et surface aménagée pour recevoir une piscine d'appoint estivale.

Assainissement conforme, avec en sus un puits sur la propriété. Poêle à bois pour les soirées d'hiver et chauffage au sol.

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur 4,5 TTC.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage au 02 51 32 73 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

85000
Surface habitable (m²)

145 m²
surface terrain

2 600 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

Dégagée jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

376 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,44 %
Taxe foncière annuelle

1 688 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1996
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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