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Exclusif

L'Île-d'Olonne (85340)

Terrain agricole classé vigne L'Île d'Olonne La Bradière proche Les Sables d'Olonne

Prix

du bien

7 500 €

réf : brde

01

Général

À deux pas du secteur de La Brardière, sur la commune de L'Île d'Olonne, Mer et Bocage immobilier vous présente ce terrain non constructible d’environ 1 900 m², classé en vignes, offrant de belles opportunités pour un projet rural ou agricole.

La parcelle bénéficie d’une façade d’environ 15 mètres sur 131 mètres de profondeur et est directement située en bordure d’une route, permettant un accès facile et pratique tout au long de l’année, y compris pour les véhicules agricoles.

Ce terrain est idéal pour différents types d’activités : culture, pâturage, apiculture, petit élevage, ou autre projet agricole, selon vos envies et besoins.

Le site bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec à proximité immédiate des chemins de randonnée, pistes cyclables, et la réserve naturelle de l'Île d'Olonne.

À seulement quelques minutes de la l'océan, des commerces de L’Île d’Olonne et à moins de 15 minutes des Sables-d’Olonne, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et services.

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur forfait de 3500 euros TTC

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage au 02 51 32 73 37. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

85340
surface terrain

1 900 m²

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

7 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

4 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

87,5 %

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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