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Landeronde (85150)

Maison 2 chambres Landeronde avec terres à vocation agricole 8 hectares

Prix

du bien

274 300 €

réf : LANDGVT

01

Général

L'agence Mer & Bocage vous propose cette propriété à la campagne, située à Landeronde et proche de Beaulieu-sous-la-Roche.

La maison est très bien entretenue, elle est composée d'une cuisine ouverte, salon salle à manger, deux chambres possibilité d'une troisième, wc et grande salle d'eau.

Au sous sol, local technique, buanderie, double garage, cellier, cave.
Présence de deux cheminées, pompe à chaleur de 2023, toiture refaite en 2015. Assainissement non conforme.

Coté jardin et exterieurs ; puits avec inverseur, dépendance, serre, jardin potager, terres agricoles bordées de haies bocagères avec essences de bois diverses et une petite forêt.

8 hectares à disposition en zone NH et A pour un projet à vocation agricole. Idéal pour cultures, patures ou projet équin.

Prix 274 300 € comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur : 5,5% TTC

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1010€ et 1410 €.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage au 02 51 32 73 37 - www.meretbocage.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

85150
Surface habitable (m²)

98 m²
surface terrain

8 ha
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

274 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5.5 %
Taxe foncière annuelle

710 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Loggia

NON
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1971
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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