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Coup de coeur

Les Sables d'Olonne (85340)

Terrain au cœur des marais, ancien verger à réinventer LES SABLES D'OLONNE

Prix

du bien

5 700 €

réf : PDY

01

Général

Situé Route de la Mer aux Sables d'Olonne, Route de la Mer, l'agence Mer et Bocage vous présente ce terrain en friche plein de potentiel en face aux marais et au milieu de petits jardins typiques du secteur.

Ancien verger, il conserve encore quelques arbres sur place, offrant un cadre authentique et protégé. La terre, fertile et légèrement sablonneuse, se prête parfaitement à un projet de potager, de loisirs ou de détente.

Parcelle pleine de charme, elle nécessitera un débroussaillage (présence de ronces), idéal pour repartir d’une page blanche et créer votre propre coin de nature.

Accès non carrossable : stationnement facile à proximité, notamment en bord de route ou à l’entrée de la forêt. Plage de Sauveterre à 5 minutes en vélo.

Un lieu rare, au calme, pour jardiner, se ressourcer et profiter d’un environnement naturel préservé.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage au 02 51 32 73 37. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

85340
surface terrain

413 m²

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

5 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

2 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

159,09 %

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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