Retour

Nouveauté

Les Sables d'Olonne (85100)

Appartement T2 avec place de parking et jardin – La Rudelière Les Présidents– Les Sables-d’Olonne

Prix

du bien

143 700 €

réf : 041

01

Général

L’agence Mer et Bocage vous propose un appartement T2 lumineux situé au premier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de La Rudelière / Présidents aux Sables-d’Olonne.

Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La copropriété dispose de parties communes soignées ainsi que d’un grand jardin arboré, parfait pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.

L’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, d’une VMC récente, de fenêtres en double vitrage et d’une isolation de plafond déjà réalisée. Une cave privative ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Mer et Bocage au 02 51 32 73 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

85100
Surface habitable (m²)

30 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

sur jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

143 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,44 %
Charges

120 €
Taxe foncière annuelle

565 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Est

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

28
Quote Part annuelle des charges

1 500 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Les Sables d'Olonne (85100) Appartement T2 avec place de parking et jardin – La Rudelière Les Présidents– Les Sables-d’Olonne

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse